Начало Винодельня - погреб, Баня, Карлово, Пловдив

Винодельня - погреб, Баня, Карлово, Пловдив

09 Января 2011

№ : 3

 

Адрес :

Пловдив, Карлово, Баня,
Пловдив
Район : с. Баня
Цена : 4 800 000 €
Расходы : Проконсультируйтесь с нами
Комиссия : Проконсультируйтесь с нами

Описание :

Отличное



 

Продается винодельня с винным погребом - г. Баня Болгария

Местоположение винодельни:

Акционерное общество „ВИННЬIЙ ПОГРЕБ РОЗОВАЯ ДОЛИНА” является владельцем винного погреба в г.Баня к югу от Балкана, в самом сердце Розовой долины – географического центра Болгарии.


1. Общество является владельцем и винодельни в г. Баня площадью в 40 гектаров, собственного железнодорожного грузового узла, зданий и оборудования для выдержки вина, складских помещений, помещений для розлива и пр. с застроенной площадью свыше 18 000 м².

Винный погреб в г.Баня располагает собственным источником воды и резервуарами с емкостью 500 м³, а также собственными виниматиком и винификаторами из нержавеющей стали для одновременного брожения и обработки 12 000 гектолитров вина, оснащен железобетонными сооружениями французского типа для выдерживания 88 000 гектолитров вина. Винодельня располагает и собственным медным кубом (14,5 м) для перегонки винного дистиллята и производства ракии, а также собственной бондарни для изготовления бочек.


Опции: Вблизи винодельни находится источник термальной минеральной воды, а собственно винодельня располагает своими источниками питьевой воды, понижающими трансформаторными станциями и центральной канализацией. Вдоль винодельни расположен великолепный необустроенный земельный участок площадью более 30 гектаров ориентированный в южном направлении. Этот участок легко можно превратить в огромный СПА центр со своим парком, а часть территории использовать для строительства обособленных домов (120-150) для продажи их иностранным лицам. В последние 2 года довольно популярным стало приобретение иностранцами из ЕС домов и недвижимости в Болгарии. В данном случае можно построить элитный городок, поскольку инфраструктурные объекты и сообщения расположены рядом, а в центре этого городка - СПА центр с бассейном и отелем. Температура воды дает возможность использовать даже открытые бассейны круглый год – недаром еще во время царствования Бориса III в самом городе Баня были построены открытые бассейны, которые могут свободно использоваться и зимой.

В этом районе множество достопримечательностей, связанных с историей – храмы, крепости, гробницы, археологические раскопки. Существуют прекрасные условия и возможности для сельского и зеленого туризма, где гости могут отведать местные экологически чистые продукты – фрукты, овощи, молоко, мясо и порадоваться огромному разнообразию вина и ракии.

В годы социализма (1947-1989 гг.), винодельческое хозяйство в г. Баня было основным производителем и поставщиком на советский рынок столового и десертного белого вина. Ежегодный экспорт составлял 18-20 млн. бутылок, из которых 20 % составляли полусладкие и десертные вина, 50 % - столовое белое сухое вино и 30 % - столовое красное сухое вино.

 

Актуальное состояние:

“Розова долина” является Акционерным обществом, 98,7% акций которого принадлежат двум компаниям – основным акционерам, а 1,3 % принадлежат приблизительно 700 мелким акционерам – владельцам земельных участков.

После 1996 г. винодельня стала выпускать значительно меньше, но гораздо лучшего качества вина и считается бутиковой винодельней. Ее принято называть „Царским погребом”. Винодельне предоставлено право использовать фамильный герб Царя Симеона ІІ Сакс Кобург Гота, его подпись, а также использовать царскую усадьбу в г.Баня. Годовое производство винодельни составляет приблизительно 11 000 – 13 000 гектоликтров вина в соотношении 60% белого и 40% красного. Винодельня выпускает и около 1200-1500 гектолитров в год винного дистиллята и ракии, но вместе с тем нужно отметить, что это далеко не полные возможности производства.

Винный погреб обладает уникальными запасами старых винных дистиллятов 1974-1990 гг., которые выпускаются эксклюзивными сериями в хрустальных графинах концерна „Штольце Обергласс” –Вена с паспортом-сертификатом и подписью Его Величества.

В настоящее время, на территории Розовой долины существует 4200 гектаров виноградников, 1400 из которых в хорошем состоянии и сравнительно молодые. Из этих виноградников можно покупать виноград для производства.

Логистика:

Регион в высшей степени доступен, так как находится на стыке международных трасс, связывающих столицу Болгарии – г.Софию с Черным море, северную часть страны с южной, респективно через район пролегли международные трассы для грузовых и легковых машин из Европы в Турцию и Ближний Восток.

1. Магистрали и дороги: В Розовую долину можно приехать используя две международные дороги:

- Магистральную автодорогу “Хемус” (София-Пловдив), после чего начинается первоклассная дорога Пловдив-Баня-Карлово;

По магистрали София-Пловдив разстояние составляет 123 км.

По первоклассной дороге Пловдив-Баня разстояние составляет 46 км (Разстояние София-Баня – 149 км).
Расстояние Пловдив-Карлово составляет 57 км (от Софии до Пловдива 180 км).

- Международная дорога, связывающая Софию с Черным морем пролегает в южной части Балканских гор и известна в народе как „Подбалканская дорога” и используется также для международной перевозки грузов и товаров из Европы в направлении Ближнего Востока, проходя через город Пловдив. Считается самой красивой и живописной дорогой на территории Болгарии.

Расстояние София-Карлово по этой дороге составляет 128 км.

Расстояние София-Баня по этой же дороге - 139 км.

На легковой машине из Софии в Карлово можно проехать приблизительно за 1,30 ч. (через Пловдив), респективно 1,40 ч. до Карлово.

Проезд до с.Московец по Подбалканской дороге отнимает 1,20 ч., респективно 1,30 ч. до Карлово.

2. Аэропорты: Регион обслуживается двумя международными аэропортами - аэропортом “София” и аэропортом “Пловдив”.

3. ЖД транспорт: Через все три населенных пункта проходят железные дороги. Самый крупный железнодорожный узел находится в г.Карлово, вместе с огромным ж.д. терминалом. В г.Баня тоже есть ж.д.станция с сектором для обработки грузов.

Винодельня в г.Баня, которая входит в состав Общества „Розова долина” располагает собственным электрифицированным железнодорожным узлом для обработки грузов (во дворе винодельни) с разгрузочно/погрузочной эстакадой и своими собственными массивными складскими помещениями.

Георасположение недвижимости :

[ Назад ]

Прокоментируйте

 

Рекомендуем посмотреть!

Продается трехэтажный дом, Ален мак, 15 км от Варны, 5 км от Золотых песков
Подробнее
Цена : 62 000 €


Дополнительные характеристики : Вторичное жилье
Подробнее
Продается трехкомнатная квартира район "Греческий квартал" в центре Варны
Подробнее
Цена : 125 000 €
Полезная площадь : 86 m²

Подробнее
Продается трехэтажный дом рядом с к.к. Солнечный Берег и Светой Влас, область Бургас, Болгария
Подробнее
Цена : 150 000 €
Полезная площадь : 300 m²
Участок земли : 700 m²
Дополнительные характеристики : Кондиционер, Парковка, Кабельное телевидение
Подробнее
Продается элитный трехэтажный дом, местность Евксиновград, Варна, 5 мин. от моря
Подробнее
Цена : 925 000 €
Полезная площадь : 550 m²
Участок земли : 1120 m²
Дополнительные характеристики : Кондиционер
Подробнее