Начало Новости недвижимости
Недвижимость в Болгарии - Новости на сайте. Продажа недвижимости в Болгарии. Квартиры в Болгарии. Дом в Болгарии. Купить дом в Болгарии у моря. Апартаменты в Болгарии.
По карману русских - обзор рынка недвижимости в Болгарии PDF Печать E-mail
03.12.2012 16:26

По карману русских - обзор рынка недвижимости в Болгарии

По данным "Болгериан пропертис" показывают, что самая популярная недвижимость среди русских покупателей в Болгарии - это сезонные квартиры - апартаменты по цене до 30 000 евро. Такую недвижимость можно найти в основном в массовых курортах, таких как Солнечный берег, Банско, где из-за перезастроенности снижение цен почувствовали сильнее. Сейчас в лыжном курорте имеется жилье от 350 евро/кв.м, что начало привлекать русских покупателей.

По данным "Грийнлайф" тоже заметно, что низкие цены уже привлекают русских к Банско, но чаще всего как покупку второй болгарской недвижимости. Первая недвижимость у русских - это как правило на Черномории, где заключаются 75% сделок. А по мнению экспертов, они не только из самой низкой ценовой категории. Есть две категории покупателей. В первой те, которые ищут жилье по цене 500-550 евро/кв.м в небольших апартаментных строений без претензии к сопутствующим услугам и сервиса.

Во второй категории те, кто ищут сезонную недвижимость в больших закрытых комплексах, где все в одном месте - СПА центры, магазины, рестораны, косметические салоны и салоны красоты, бассейны, детские уголки плюс разные услуги. Ценовой уровень этого спроса, однако, выше чем массовый спрос - от 30 - 40 тыс. евро за студию, до 70 - 150 хил. евро за большие апартаменты с двумя спальнями. Ищут в основном квартиры с обстановкой и все так-же избегают сделки "на зеленом" из-за большого риска обмана и недостроенных объектов.

 
Праздник вина и любви в селе Делчево, Пирин планина PDF Печать E-mail
07.02.2011 14:13

Фестиваль виното и любови в деревне  Делчево

Зимний фестиваль вина и любви собрал сотни гостей в пиринском селе Делчево. Праздник открылы ритуалом обрезания лозы виноградника Стояна Касапинова, находящийся над маленьким манастырем "Светая Богородица" над городом Гоце Делчев. Позже праздник перенесся веселием в центр села с музикой, танцами с ножами и огней.

Праздник вина еще называется еще Трифон Зарезан, в честь светого Трифона.

 

 
Уютная горная деревушка Згориград - рай для туристов. PDF Печать E-mail
16.01.2011 21:08

Уютная горная деревушка Згориград - рай для туристов.

Неподалеку от города Враца, у подножия угрожающих каменных глыб, притаилась уютная деревушка Згориград. Название деревни имеет фракийские корни и означает “город за горами”, утверждают некоторые историки.

Зимой, когда население соседних населенных пунктов мучается холодом и утопает в слякоти, здесь солнечно и тепло, а местные гостевые дома не могут пожаловаться на отсутствие клиентов. Для многих французов, англичан, немцев, американцев, даже японцев, Згориград стал излюбленным местом отдыха. Некоторые уже приобрели участки и построили красивые и уютные дома.

В этой части Болгарии горы суровы и неприветливы, но зато очаровывают своей непокорной красотой. Они привлекают к себе внимание альпинистов, любителей природы и фотографов. В окрестностях созданы десятки маршрутов для скалолазания и туристические тропы.

Организованный туризм в Згориграде датируется 2000 годом, когда здесь раскрыли двери первые семейные гостиницы. Тогда в деревню прибыли первыe французские любители горного туризма, организованные известным туроператором из Софии.

Туристы всегда остаются восхищенными местной кухней, приготавливаемой из свежих овощей и горных трав. Здесь используются только экологически чистые продукты. Часть из них – овощи, брынзу, молоко, мясо ‒ заготавливают местные производители.

В окрестностях Згориграда есть 14 экологических троп. Рядом находится и благоустроенная для посетителей пещера “Леденика” – одна из самых знаменитых достопримечательностей региона и одно из самых примечательных творений природы в этом крае – ущелье “Враца”

Предложение земельного участка для застройки в Згориграде можете посмотреть на нашем сайте.

 
Наполовину подешевела земля в курортах Родопи PDF Печать E-mail
15.01.2011 10:10

Недвижимость в Родопах упала в цене два разаНа 44 процента, или почти наполовину, упали средние офертные цени на площади находящиеся в регуляции в самом большом родопском курорте Пампорово за последние 2 года, показэвает статистика сайта imot.bg.

На данный момент там остались немного удобных участков для застройки, которые инвесторы могут закупить, комментируют брокеры агентств недвижимости. Их средняя предлагаемая цена - 98 евро на квадратный метр, что на 79 евро дешевле, чем за прошлый январь.

Самый дешевый участок на продажу с площадью 1600 квадратных метра и его цена 70 000 евро, 20 евро/кв.м. Два года назад минимальная цена аналогичного предложения была на 30 000 евро больше. Как было анонсировано,  предстоит определение назначения участка для курортного поселения. Недвижимость находиться рядом с русской гостиницей и на ней можно расположить комплекс из 140 квартир с РЗП от 10 800 квадратных метров.

За последние два години на рынке участков в регулация цены в городе Велинграде упали с 28% или с 25 евро за квадратный метр, показывает еще статистика. Самы дешевый участок на продажу в бальнеологическом курорте  площадью от 448 квадратных метра а цена его  17 600 евро, 39 евро/кв.м. Участок в кв. Каменица. Дороже всего  – 380 000 евро, просят за три связанных участка с общей площадью от 15 соток и более. Цена на квадратного метра выходит более 250 евро.

С января 2009 г. больше всего цены упали в Чепеларе.

 
Цены на болгарские квартиры могут достигнуть «дна» в 2011 году PDF Печать E-mail
15.01.2011 01:18

К концу наступающего года нижний предел будет пройден и начнется рост цен, полагают болгарские риэлторы. Они уверены, что в наступающем году никаких существенных скачков или падений стоимости квартир не произойдет.

Эксперты считают, что в среднем по стране на протяжении 2011 возможно некоторое остаточное снижение стоимости апартаментов, однако в крупных городах цены будут стабильными.

Как показывают данные национальной статистики, к концу третьего квартала 2010 года цены на квартиры в Болгарии снизились до уровня начала 2007 года, когда бум на рынке недвижимости только начался.

Первым фактором выхода рынка недвижимости Болгарии из кризиса, по мнению экспертов, станет рост числа сделок. Спрос напрямую зависит от ситуации на рынке труда, уровня зарплат и доступности кредитов. При этом, как отмечают профессионалы болгарского рынка недвижимости, доходы населения падают, а перспективы рынка труда туманны, поэтому люди вынуждены сокращать расходы на все, что не относится к предметам первой необходимости.

{fcomment}

 
Болгария может вступить в Шенген в 2011 году PDF Печать E-mail
10.01.2011 00:00

Болгария может вступить в Шенген в 2011 году

Министр внутренних дел Болгарии Цветан Цветанов заявил, что Болгария планирует присоединиться к Шенгенскому соглашению в 2011 году, сообщают в понедельник болгарские СМИ. По словам министра, подготовка к вступлению в Шенгенскую зону должна завершиться к марту 2011 года. Ц.Цветанов также заявил, что Болгария и Румыния, вероятно, войдут в Шенген одновременно.

Министр сообщил, что Болгария готова к вступлению в Шенген, по крайней мере, если оценивать по техническим параметрам. В частности, по словам министра, на этой неделе на морской границе Болгарии начнут работать охранные суда, соответствующие требованиям Шенгенского соглашения. Ц.Цветанов добавил, что в ближайшем месяце планируется начать проводить специальное обучение служащих полиции, а к концу года ожидается завершение подготовки экипажей вертолетов пограничной охраны.

 


Прокоментируйте